鼎好DH3煥新顏，美的樓宇科技助力中關村地標綠色新生

　　/朝聞通/2024年10月23日北京——自2020年“實施城市更新行動”首次寫入我國五年規劃以來，城市更新升級爲國家戰略，成爲各地推動城市高質量發展的關鍵舉措。經過幾年來的探索與實踐，截止今年7月，全國已實施城市更新項目超過6.6萬個，完成投資高達2.6萬億元。

　　在此背景下，北京中關村積極開啓更新轉型，鼎好DH3項目正是其中的典型代表。近期，美的樓宇科技爲鼎好DH3量身打造的高效機房正式交付，助力這座全新的科技商務地標建築綠色升級。

　　中關村，作爲中國科技創新的代名詞，其發展歷程也是不斷創新、重塑的生動寫照。從2000年前後百度、搜狐、新浪等“大廠”的風起雲涌，到如今成爲擁有1.7萬多家國家高新技術企業的自主創新主陣地，中關村始終站在時代的前沿，引領着城市更新的潮流。而鼎好大廈，作爲昔日中關村“黃金三角”的重要組成部分，其綠色升級不僅是中關村區域轉型升級的縮影，更是城市更新綠色轉型的典範。

　　鼎好DH3位於中關村國家自主創新示範區核心區，曾經是北京紅極一時的電子產品大賣場。2020年，隨着中關村區域定位變化，嘈雜混亂的賣場不再適宜區域定位，鼎好DH3選擇了主動關停，開啓了“重生之路”。

　　2020年10月，鼎好DH3-A座啓動整體改造，2022年4月投入使用。2023年6月，鼎好DH3-B座啓動整體改造，2024年年底投入使用。依託中關村融合、開放、更新的整體戰略，從提升區域活力、升級業態服務、創新產業聯盟、搭建商務社羣交互平臺的維度，構建智能、開放、兼具人文活力的創新生態，升級辦公體驗。

　　作爲北京城市更新最佳實踐，鼎好DH3以打造低碳、環保、綠色的低能耗建築爲目標，從施工規劃、施工材料、施工方式等方面進行細緻化的規劃與管理，從冷橋處加強保溫效果的細節設計，到採用光伏等可再生能源降低電耗，每一個環節都滲透着綠色、低碳的理念，這也讓鼎好DH3收穫了“LEED和WELL金獎雙認證”、“中國城市更新產業升級十大優秀案例”、“2023年度“智遠獎”綠色低碳標杆項目”等榮譽。

　　高效機房助力鼎好綠“煥”新生

　　當前，大量既有建築的機房COP低於3.5，帶來嚴重的碳排放和能源浪費。如何打造一個高能效的空調製冷機房，成爲鼎好DH3面臨的一大挑戰。爲此，鼎好DH3選擇了與美的樓宇科技合作，通過高效機房的打造實現樓宇暖通系統的全新綠色升級。

　　美的樓宇科技提供從高效機房到高效空調末端，從製冷機房羣控到大廈樓宇自控系統的一體化綜合解決方案，可實現相對於常規系統年節約電量約100萬度，減少碳排放近800噸，助力大樓全面綠“煥”新生。

　　在硬件設備選型方面，美的樓宇科技爲鼎好DH3選用了美的自主研發的磁懸浮等離心機組，這些機組搭載了磁懸浮、航天氣動等多項領先技術，全系列達到一級能效，不僅大大提高了機組的運行效率，還有效降低了能耗和碳排放。

　　在系統控制方面，美的樓宇科技採用了美控高效節能控制系統進行數智化管理。該系統通過智能控溫、智能啓停、智能控載、智能尋優、智能聯動等多種手段實現系統全自動優化運行。這種智能化的管理方式在提高系統的運行效率和管理水平的同時，還有效減少了人爲操作帶來的誤差和浪費。

　　此外，美的樓宇科技還提供了高效運維服務。通過使用自研的虛擬運維平臺，現場調試周期降低了70%，人力成本減少了80%。管理者還可以根據建築整體能源數據實現能碳雙控，確保系統全週期高效運行。這種全生命週期的管理和服務模式爲鼎好DH3的綠色升級提供了強有力的保障。

　　隨着鼎好DH3的綠色升級，這一項目不僅成爲了中關村區域乃至北京市城市更新的亮點，更爲建築能源管理提供了新的思路和參考。它以其低碳、智慧、高效的運營模式，爲產業升級和城市改造注入了新的動力。同時，也積極響應了國家“雙碳”戰略的號召，爲實現城市綠色發展貢獻了一份力量。未來，美的樓宇科技將繼續攜手更多合作伙伴，共同推動綠色建築的發展，爲構建更加美好的城市環境貢獻力量。